Condo à vendre montreal-saint-laurent, Acheter Condo montreal-saint-laurent
Nadjib Slemkour
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Courtier Immobilier Résidentiel
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Royal LePage du Quartier
Cell.: 514 513 0333

Condo à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2001 INC.
MLS 28040781
Adresse
4885, Boul. Henri-Bourassa O., app. 108, Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Beau Condo moderne à aire ouverte avec 1 chambre fermée (incluant walk-in) situé au rez-de-chaussée. Grand espace de vie bénéficiant de hauts plafonds de 9pi et d'un accès direct à une terrasse extérieure donnant sur la cour intérieure. Construction en béton réalisée en 2010 et dotée d'une insonorisation sonore et thermique de qualité supérieure. Quartier offrant tous les services requis à proximité: Épiceries, pharmacies, écoles, centres sportifs, garderies, centre d'achats et autres services. Accès au centre sportif YMCA. Localisation exceptionnelle à 2 pieds de marche de la station du REM. Loué à 1,460$ jusqu'au fin juillet 2025
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2010  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 69.70 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Équipement disponible Système d'alarme, Semi-meublé, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural Services disponibles Détecteur d'incendie
Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Plinthes électriques
Appareils en location Chauffe-eau Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Dimensions
Superficie habitable
69.70 m²
Frais et taxes
:
194$ (2023)
:
1 761$ (2024)
Total
1 955$
Dépenses/Énergie (annuelles)
2 520$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
39 300$
Bâtiment
237 900$
Total
277 200$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle de bain Rez-de-chaussée  9.7x6.11 pi.   - Irr  Céramique Salle de Lavage
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.9x9.1 pi.   - Irr  Bois Walk-in
Cuisine Rez-de-chaussée  8.1x7.1 pi.   - Irr  Céramique Comptoir Lunch
Salle à manger Rez-de-chaussée  15x10 pi.   - Irr  Bois
Salon Rez-de-chaussée  15x11.4 pi.   - Irr  Bois

Inclusions

A/C mural, Laveuse/Sécheuse, Lave-vaisselle, Stores, Fixtures Luminaires, Réfrigérateur, Cuisinière, Meuble télévision au salon, Grand meuble de la chambre à coucher, Système d'alarme non relié au central

Exclusions

Meuble meublant du locataire

Addenda

=========== Loué à 1,460$ jusqu'au fin juillet 2025

============

Beau Condo moderne à aire ouverte avec 1 chambre fermée

(incluant walk-in) situé au rez-de-chaussée. Grand espace

de vie bénéficiant de hauts plafonds de 9pi et d'un accès

direct à une terrasse extérieure donnant sur la cour

intérieure. Construction en béton réalisée en 2010 et dotée

d'une insonorisation sonore et thermique de qualité

supérieure. Quartier offrant tous les services requis à

proximité: Épiceries, pharmacies, écoles, centres sportifs,

garderies, centre d'achats et autres services. Accès au

centre sportif YMCA.

Localisation exceptionnelle à 2 pieds de marche de la

station du REM (Bois-Franc) qui vous donne accès au

centre-ville en 15 minutes et bientôt

à l'aéroport de Montréal. Durant la construction une

navette gratuite vous permettra de vous déplacer jusqu'au

métro

Côte-Vertu en 10 minutes.

Plusieurs lignes d'autobus sont aussi accessibles (STM,

STL) à proximité et se déplacent jusqu'au métro Côte-Vertu.

Transport:

STL: 151

STM:64, 170, 215

4 autoroutes: 40, 15, 13 et 520

Épiceries:

Kim Phat, IGA, Super Cet Maxi

Inclus un stationnement privé souterrain ainsi qu'un espace

de rangement (locker).

Unité semi meublée.

Loué à 1,460$ jusqu'au fin juillet 2025

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
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