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Nadjib Slemkour
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Cell.: 514 513 0333

Maison à étages à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

1 199 000$
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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Maison a vendre
MLS 10621016
Adresse
5107, Rue de Bordeaux, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
MAISON À ÉTAGES D'EXCEPTION - FACE AU PARC DE LORIMIER. Espace de vie à aire ouverte. Fenestration sur 3 côtés : lumière naturelle abondante. Puits de lumière. Salon convivial avec foyer au bois aux normes. Cuisine ultra-fonctionnelle avec îlot central. 4 chambres à coucher : 3 à l'étage + 1 au sous-sol. 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Sous-sol entièrement aménagé. Deux balcons, dont un avec une vue imprenable sur le parc. Jolie cour intérieure intime. Laissez-vous charmer par ce cottage à proximité des nombreux commerces de l'avenue Laurier, ainsi que des écoles primaires et secondaires du quartier. Une visite s'impose!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1900  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 35.00 pi. x 25.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 35.00 pi. x 25.00 pi. - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 7 pied et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Stationnement Vignette
Dimensions
Largeur du bâtiment
35.00 pi.
Profondeur du bâtiment
25.00 pi.
Façade du terrain
35.00 pi.
Profondeur du terrain
25.00 pi.
Frais et taxes
:
668$ (2024)
:
5 267$ (2024)
Total
5 935$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
143 400$
Bâtiment
680 000$
Total
823 400$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle de bain Sous-sol  9.0x5.0 pi.     Autre
Salle familiale Sous-sol  18.8x13.0 pi.   - Irr  Autre
Chambre à coucher Sous-sol  9.5x9.0 pi.     Autre
Salle de lavage 2ième étage  5.5x5.5 pi.   - Irr  Linoléum
Chambre à coucher 2ième étage  9.11x8.0 pi.     Bois
Bureau à domicile 2ième étage  12.11x10.0 pi.     Bois
Salle de bain 2ième étage  9.11x4.0 pi.     Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.0x2.0 pi.     Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.0x7.10 pi.     Bois
Chambre à coucher 2ième étage  10.0x9.0 pi.     Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.0x9.0 pi.     Bois
Cuisine Rez-de-chaussée  12.1x11.3 pi.     Bois
Salon Rez-de-chaussée  13.0x9.10 pi.     Bois
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  12.11x11.0 pi.     Bois

Inclusions

Fixtures, stores, rideaux, lave-vaisselle.

Exclusions

Effets personnels dans la propriété.

Addenda

Caractéristiques:

-3 chambres à coucher à l'étage, possibilité d'une 4e et

une chambre au sous-sol

-2 salles de bain complètes + une salle d'eau.

-Sous-sol complètement aménagé

-Spacieuse cour intime.

-Murale à l'image de Julien Clerc, autographié.

-Face au Parc De Lorimier.

-Fenestration sur 3 côtés.

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