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Nadjib Slemkour
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Cell.: 514 513 0333

Maison à étages à vendre, Montréal (Montréal-Nord)

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE HABITATIONS
MLS 25106533
Adresse
11112, Av. Armand-Lavergne, Montréal (Montréal-Nord)
Visite libre
Samedi, 18 janvier 2025 : 13:00
Description
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
Charmante maison en rangée sur coin à Montréal-Nord. Propriété idéale pour une vie de famille confortable. À l'étage deux grandes chambres lumineuses, accompagnées d'une salle de bain complète . Au rez-de-chaussée, un salon accueillant, une cuisine bien aménagée et une salle à manger conviviale. Au sous-sol, une salle familiale polyvalente, une salle d'eau avec laveuse-sécheuse, accès direct au garage, parfait pour les saisons froides. Maison proche de toutes les commodités essentielles: écoles, garderies, Centres commerciaux et restos. Accès rapide aux autoroutes et transport en commun.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2001  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.80 m x 3.88 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 120.00 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Unité de coin
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Stationnement Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.80 m
Profondeur du bâtiment
3.88 m
Superficie habitable
120.00 m²
Superficie du terrain (p.c.)
119.00 m²
Frais et taxes
:
272$ (2024)
:
2 258$ (2024)
Total
2 530$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
71 200$
Bâtiment
275 000$
Total
346 200$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle d'eau Sous-sol  5.1x5.8 pi.     Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher 2ième étage  12.7x9.7 pi.     Parqueterie
Salle de bain 2ième étage  5.9x11.3 pi.     Céramique
Salle familiale Sous-sol  12.3x11.3 pi.     Tapis
Cuisine Rez-de-chaussée  12.7x9.1 pi.     Céramique portes françaises
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.7x16.11 pi.     Parqueterie
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.5x12.9 pi.     Bois
Salon Rez-de-chaussée  12.7x16.5 pi.     Bois bois

Inclusions

Luminaires, support à rideaux

Exclusions

Rideaux, biens personnels, armoire à pharmacie dans la salle de bains à l'étage

Addenda

Découvrez les avantages de cette charmante maison en rangée

sur coin, située au coeur de Montréal-Nord !

Cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour un

quotidien confortable et pratique, dans un environnement

paisible et convivial.

Voici pourquoi elle mérite votre attention :

Un aménagement intérieur bien pensé

À l'étage :

Deux chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour la

vie de famille ou un espace de travail, accompagnées d'une

salle de bain complète pratique et fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée :

Un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et bien

aménagée, et une salle à manger conviviale pour partager de

bons repas en famille ou entre amis.

Au sous-sol :

Une grande salle familiale polyvalente, idéale pour un

espace de jeu, de détente ou un bureau. Salle d'eau avec

installations pour laveuse et sécheuse, offrant une

commodité appréciable, ainsi qu'un accès direct au garage,

parfait pour les journées de mauvais temps.

Un espace extérieur attrayant

Patio et cour clôturée : Idéal pour profiter des beaux

jours, organiser des barbecues ou laisser les enfants jouer

en toute sécurité.

Stationnement extérieur : Un ajout pratique pour simplifier

votre quotidien.

Un emplacement stratégique

Située dans le quartier dynamique de Montréal-Nord, cette

maison est à proximité de toutes les commodités :

Écoles pour les familles avec enfants.

Centres commerciaux et restaurants pour vos sorties et

besoins quotidiens. Accès rapide aux autoroutes et au

transport en commun, facilitant vos déplacements.

Pourquoi choisir cette maison ?

Avec ses espaces bien aménagés, son emplacement idéal et

son environnement sécuritaire, cette maison en rangée sur

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