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Nadjib Slemkour
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Maison à étages à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

1 150 000$
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Maison a vendre
MLS 24912893
Adresse
858, Rue Jules-Poitras, Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièce(s) : 12 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Bienvenue au 858, boul. Jules-Poitras. Unique dans le secteur. Vous tomberez sous le charme de cette unité de coin située dans le secteur calme de Ville Saint-Laurent Elle est assise sur un grand terrain ou vous allez profiter pleinement de la belle saison grâce à la grande cour avec piscine intime et son immense terrasse. Elle vous offre tout l'espace voulu pour accueillir famille et amis lors de vos réceptions. Bien entretenue, propre avec une finition de qualité; bois franc à l'étage, comptoirs de cuisine en granite, stores sur mesure et bien plus. Lors de votre visite vous seriez conquis !!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2006  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 22.10 pi. x 40.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 34.70 pi. x 170.10 pi. Prise de possession 61 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Stationnement Au garage, Extérieur
Dimensions
Largeur du bâtiment
22.10 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Façade du terrain
34.70 pi.
Profondeur du terrain
170.10 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 309.37 pi. ca.
Frais et taxes
:
685$ (2022)
:
5 722$ (2022)
Total
6 407$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
466 900$
Bâtiment
462 800$
Total
929 700$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle de bain Sous-sol  8.10x6.7 pi.     Céramique
Chambre à coucher 2ième étage  9.8x9.8 pi.     Bois bois franc
Salle de bain 2ième étage  10.4x9.9 pi.     Céramique
Salle familiale Sous-sol  17.11x12.11 pi.     Céramique
Chambre à coucher 2ième étage  12.8x10.6 pi.     Bois bois franc
Chambre à coucher principale 2ième étage  18.2x12.5 pi.     Bois bois franc
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5x6 pi.   - Irr  Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.9x4.10 pi.     Céramique
Coin repas Rez-de-chaussée  10.0x12.2 pi.     Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée  10.3x12.2 pi.     Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.5x15.5 pi.     Bois bois franc
Salon Rez-de-chaussée  14.5x13.1 pi.     Bois Foyer électrique

Inclusions

Aspirateur central, Stores et Rideaux et tringle sur mesure, Lave-vaisselle de marque LG. Tous les luminaires. Système d'alarme avec camera. Réfrigérateur LG, laveuse et sécheuse LG, Cuisinière Kenmore, Borne Tesla, Cheminer électrique.

Exclusions

Téléviseur Samsung frame 65 pouces.

Addenda

Bienvenue au 858, boul. Jules-Poitras. Unique dans le

secteur. Vous tomberez sous le charme de cette unité de

coin située dans le secteur calme de Ville Saint-Laurent

Elle est assise sur un grand terrain ou vous allez profiter

pleinement de la belle saison grâce à la grande cour avec

piscine intime et son immense terrasse. Elle vous offre

tout l'espace voulu pour accueillir famille et amis lors de

vos réceptions.

Bien entretenue, propre avec une finition de qualité; bois

franc à l'étage, comptoirs de cuisine en granite, stores

sur mesure et bien plus. Elle fût entièrement repeinturée

en 2022. Ouverte et est située à proximité des parcs. Elle

est également très accessible aux arrêts d'autobus, aux

épiceries, du métro côte-vertu, l'autoroute 15 et 40, des

écoles et bien plus. En ce qui concerne le stationnement,

vous disposez de 4 places, d'un garage double intégré et

deux l'allées. Il y a aussi la gare Montpellier (REM)qui se

situe à 50 minutes à pied.

Lors de votre visite vous seriez conquis.

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