Maison de plain-pied à vendre cote-saint-luc, Acheter Maison de plain-pied cote-saint-luc
Nadjib Slemkour
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Cell.: 514 513 0333

Maison de plain-pied à vendre, Côte-Saint-Luc

725 000$
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Cette inscription est présentée en collaboration avec IMMOBILIER WITT
Maison a vendre
MLS 10940991
Adresse
5602, Av. Westluke, Côte-Saint-Luc
Description
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
Propriété depuis 43 ans, ce bungalow d'angle détaché, ensoleillé et lumineux, comprend une salle à manger/salon à aire ouverte, des planchers de bois franc et trois chambres à coucher à l'étage (dont la principale est attenante). La cuisine avec coin-repas et la cour spacieuse sont parfaites pour les activités de plein air, le jardinage ou la détente. La grande salle de jeux comprend des chambres supplémentaires (ou un bureau), une buanderie séparée et de nombreux rangements. Située dans un secteur recherché de Côte Saint-Luc, près de toutes les commodités. A voir absolument !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1966  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 120 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré, Attaché
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Mazout, Électricité, Bi-énergie Vue
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement Au garage, Extérieur Équipement disponible Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Mode de chauffage Air soufflé
Frais et taxes
:
618$ (2024)
:
6 398$ (2024)
Total
7 016$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
404 500$
Bâtiment
370 100$
Total
774 600$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 1
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Bureau à domicile Sous-sol  11.1x12.8 pi.    
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.5x11.3 pi.    
Chambre à coucher Sous-sol  11.1x11 pi.    
Salle de jeux Sous-sol  19.1x18.4 pi.    
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.1x11.8 pi.    
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.11x11.9 pi.    
Cuisine Rez-de-chaussée  8.5x18.2 pi.    
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.1x13.1 pi.    
Salon Rez-de-chaussée  11.1x20.4 pi.    

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, stores, traitement des fenêtres, luminaires, réfrigérateur-congélateur au sous-sol.

Addenda

Bienvenue au 5602 Westluke, propriété depuis plus de 43

ans.

Maison lumineuse idéalement située dans une belle rue calme.

Caractéristiques :

-salon/salle à manger à aire ouverte (parfait pour recevoir)

La cuisine à l'américaine mène à l'arrière-cour privée

-La grande cour arrière est parfaite pour les activités

extérieures, le jardinage ou simplement pour se détendre au

grand air.

-3 chambres à coucher au niveau supérieur.

-Garage pour une seule voiture

Le sous-sol et le garage ont été inondés en octobre 2024,

le nouvel acquéreur est responsable de la finition du

sous-sol.

Le sous-sol se compose de : salle de jeux, 2 chambres

fermées

- beaucoup d'espaces de rangement

Laverie séparée au sous-sol

Proche du nouveau centre aquatique, des écoles, des

garderies, des transports, des centres commerciaux, des

magasins,

à quelques minutes du parc Kirwan et du nouveau centre

aquatique CSL

Parc KIRWAN (à proximité) : près de 6,5 millions de dollars

d'investissement assurés par Cote Saint-Luc pour développer

le parc : nouvelle aire de jeux, jeux d'eau, piste

d'athlétisme, équipement d'exercice, terrains de basket,

patinoire, piste de danse, nouveau chalet et aires de

loisirs.

Concernant l'investissement total pour le parc Kirwan, voir

:

Un nouveau certificat de localisation a été commandé

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