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Nadjib Slemkour
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Propriété à revenus à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

1 495 000$
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Maison a vendre
MLS 28886007
Adresse
2030, Av. Patricia, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Description
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Emplacement idéal! A quelques pieds du train banlieue Montreal-Ouest, Université Concordia, Hôpital MUHC, accès de l'autoroute 20, complètement rénové année 2000, ce propriété est un vrai bijou dans un quartier très recherché. Ideal pour investisseur avec possibilité d'occupation! Les visites sont avec une offre accepté. Gros potentiel de augmenter les loyers! Chaque locataire paye pour leur électricité et chauffage. Les loyers sont a partir du 1er Juillet 2023.
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Caractéristiques

Genre de propriété Propriété à revenus Année de construction 1950  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 18.59 m x 9.16 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 18.59 m x 18.90 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
18.59 m
Profondeur du bâtiment
9.16 m
Façade du terrain
18.59 m
Profondeur du terrain
18.90 m
Superficie du terrain (p.c.)
351.40 m²
Frais et taxes
:
929$ (2022)
:
7 190$ (2022)
Total
8 119$
Dépenses/Énergie (annuelles)
343$
400$
6 400$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
367 200$
Bâtiment
863 200$
Total
1 230 400$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

les chauffes-eau.

Exclusions

Électroménagers et effets personnels des locataires.

Addenda

Emplacements idéal dans un secteur très recherche de

Notre-Dame-de-Grace.A pieds de St-Jacques proche de

Canadian Tire, Reno-Dépôt, Maxi, Provigo, accès a

l'autoroute 20, Train Banlieue Montreal-Ouest a deux

minutes a pieds Bus St-Jacques et sur Sherbrooke pour

Métro Vendôme 3 minutes a pieds de L'université Concordia

(Campus Loyola).8 appartements x 4.5. Chauffage payé par

les locataires. Concept ouvert pour chaque appartement.

Chaque appartement a son propre laveuse et sechause.

Batisse complètement rénové par l'ancien propriétaire en

2000.Tous a été changé: électricité, plomberie, gyproc et

murs, briques apparentes a travers tous les cheminées

(décoratif seulement) dans tous les appartements. Nouvelle

toiture en membrane 2019 avec garantie. Une propriété très

bien entretenue par les propriétaires.

Le Propriétaire viens de mettre nouveau calfeutrage sur

toute la propriété.

LES NOUVEAUX LOYERS A PARTIRE DU 1ER JUILLET 2023:

APARTMENT 1=$771

1A=$960

2=$834

3=$860

4=$813

5=$860

6=$839

7=$650

Revenue a partir du 1er Juillet 2023 = 79044$

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