Triplex à vendre montreal-le-plateau-mont-royal, Acheter Triplex montreal-le-plateau-mont-royal
Nadjib Slemkour
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Courtier Immobilier Résidentiel
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Royal LePage du Quartier
Cell.: 514 513 0333

Triplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
MLS 26133191
Adresse
4007 - 4011, Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Grand triplex dont les propriétaires actuels ont effectué beaucoup de rénovations importantes depuis leur achat en 2004. RDC de 4 chambres avec une grande cour privée, au 2e étage 3 CAC et au 3e 4 CAC. Avec des bons revenus, cet investissement est idéal pour ceux qui recherchent une opportunité. Idéalement situé entre le boulevard Saint-Laurent et la rue Saint-Denis, ce triplex bénéficie d'une localisation idéale et recherchée pour la location.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1900  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 20.00 pi. x 54.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 20.00 pi. x 74.00 pi. - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Pierre Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep  
Salle(s) de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.00 pi.
Profondeur du bâtiment
54.00 pi.
Façade du terrain
20.00 pi.
Profondeur du terrain
74.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 480.00 pi. ca.
Frais et taxes
:
779$ (2023)
:
6 418$ (2024)
Total
7 197$
Dépenses/Énergie (annuelles)
1 008$
5 195$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
391 200$
Bâtiment
624 100$
Total
1 015 300$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle de bain 3ième étage  8.3x5.9 pi.     Céramique plancher chauffant
Chambre à coucher 3ième étage  11.2x8.4 pi.     Bois
Chambre à coucher 3ième étage  8.1x8.5 pi.     Bois
Chambre à coucher 3ième étage  8.9x10.10 pi.     Bois
Salon 3ième étage  10.5x11.1 pi.     Bois
Cuisine 3ième étage  16.5x10.5 pi.     Bois
Chambre à coucher 3ième étage  9.11x8.8 pi.     Bois
Chambre à coucher 2ième étage  11.3x8.5 pi.     Bois
Salle de bain 2ième étage  8.9x4.6 pi.     Céramique plancher chauffant
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10x8.7 pi.     Bois
Salle de bain Rez-de-chaussée  4.10x10.6 pi.     Céramique
Salon 2ième étage  9.10x10.8 pi.     Bois
Cuisine 2ième étage  15.10x9.10 pi.   - Irr  Bois
Chambre à coucher 2ième étage  11.5x10.8 pi.     Bois
Chambre à coucher 2ième étage  9x11.1 pi.     Bois
Salon Rez-de-chaussée  14.7x7 pi.     Bois
Cuisine Rez-de-chaussée  9.5x10.10 pi.     Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  7.6x9.11 pi.     Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.7x7.7 pi.     Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.10x10.6 pi.     Bois

Inclusions

#4007 : Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, base de lit à l'avant, routeur Apple airport extreme.. #4009 : Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, routeur Apple airport extreme. #4011 : Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, routeur Apple airport extreme.

Addenda

À deux pas du Mont-Royal et du parc Jeanne-Mance, et à

seulement 15 minutes de marche de la station de métro

Sherbrooke sur la ligne orange, cette propriété offre un

emplacement exceptionnel pour profiter pleinement des

avantages de la vie urbaine. Un emplacement parfait :

épiceries, boulangeries, magasins, restaurants et cafés,

tous à proximité. Cet emplacement privilégié constitue un

avantage indéniable pour la location !

Possibilité d'assumer l'Hypothèque actuelle à 1,89%

jusqu'en Juin 2026!

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